Werkvertragsformen unterscheiden sich je nach Art des geschuldeten Erfolgs, der Beteiligten und der Verantwortung für Planung, Ausführung oder Lieferung. Die klare Zuordnung erleichtert die rechtliche Beurteilung und die Abgrenzung zu anderen Vertragsarten.
Form
Erklärung
Pflichten
Beispiele
Form
Bauwerkvertrag
Erklärung
Der Unternehmer verpflichtet sich zur Erstellung eines Bauwerks oder wesentlicher Bauleistungen. Der Erfolg ist baulich, messbar und abnahmefähig.
Pflichten
Herstellung Bauwerk
Termine einhalten
Mängel beheben
Beispiele
Errichtung eines Einfamilienhauses, Umbauarbeiten, Sanierungen, Erstellung von Fundamenten oder Tragwerken. Typisch im Bauhaupt- und Baunebengewerbe, oft mit detaillierten Plänen und klar definierten Leistungsbeschrieben.
Form
Architektenvertrag
Erklärung
Der Architekt schuldet Planungs- und teilweise Leitungsleistungen. Der Erfolg besteht in einer fachgerechten, funktionalen und genehmigungsfähigen Planung.
Pflichten
Planung erstellen
Kosten schätzen
Bauleitung möglich
Beispiele
Erarbeitung von Bauplänen, Kostenvoranschlägen, Bauüberwachung, Ausschreibungen. Einsatz bei Neubauten, Umbauten oder Sanierungen. Der Erfolg ist kein Bauwerk, sondern eine professionelle, verwertbare Planungsleistung.
Form
Subunternehmervertrag
Erklärung
Ein Unternehmer übernimmt Teilaufgaben eines Hauptunternehmers. Der Erfolg betrifft einen abgegrenzten Werkteil innerhalb eines Gesamtprojekts.
Pflichten
Teilwerk erstellen
Koordination beachten
Qualität sichern
Beispiele
Elektroinstallationen, Gipserarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärmontage. Subunternehmer arbeiten im Auftrag des General- oder Totalunternehmers und liefern spezialisierte Leistungen für ein Gesamtbauwerk.
Form
Werklieferungsvertrag
Erklärung
Der Unternehmer stellt ein Werk her und liefert gleichzeitig die dafür benötigten Materialien. Der Erfolg ist ein hergestelltes, übergebenes Produkt.
Pflichten
Werk herstellen
Material liefern
Mängelhaftung
Beispiele
Einbauküchen, Fenster, Türen, massgefertigte Möbel, Metallkonstruktionen. Der Vertrag kombiniert Elemente von Kauf- und Werkvertrag, da sowohl Herstellung als auch Lieferung im Vordergrund stehen.
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